Nel terzo trimestre 2026 servono in media 2.271 euro al metro quadrato per comprare casa; i canoni restano quasi fermi a 12,2 euro.
I prezzi delle case in Veneto continuano a crescere: nel terzo trimestre 2026 le richieste di vendita sono aumentate del 6,7% rispetto allo stesso periodo del 2025, mentre i canoni di locazione sono rimasti pressoché stabili, con una variazione del -0,1%. I dati arrivano dall’Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato veneto.
Per acquistare un’abitazione in regione occorrono in media 2.271 euro al metro quadrato; per affittarla la richiesta media è di 12,2 euro. Il dato più rilevante per il Vicentino è l’aumento del 10,3% dei prezzi di vendita in provincia, il più elevato tra i territori veneti esaminati. Il quadro si collega all’andamento già osservato nel mercato immobiliare di Vicenza.
La pressione della domanda, misurata attraverso i contatti medi per annuncio, cresce dell’1,8% nelle compravendite e cala dell’8% nelle locazioni. Anche l’offerta segue direzioni opposte: diminuisce del 3,5% nel comparto delle vendite e aumenta del 18,8% in quello degli affitti.
Prezzi delle case in Veneto, Vicenza accelera e cresce l’offerta di affitti
Nel Comune di Vicenza l’offerta di immobili in locazione segna il rialzo più consistente della regione, pari al 52,8%. In provincia i canoni arretrano invece dello 0,3% su base annua. La combinazione tra maggiore disponibilità e affitti sostanzialmente fermi distingue il mercato delle locazioni dalla crescita più netta registrata nelle vendite.
Belluno resta il territorio più costoso per acquistare, con 3.655 euro al metro quadrato e un aumento del 9,1%. Rovigo è la provincia più economica, con 1.092 euro al metro quadrato. Tutti i capoluoghi e tutte le province considerate mostrano comunque prezzi di vendita superiori a quelli di dodici mesi prima.
Negli affitti la provincia di Belluno supera i 22 euro al metro quadrato, pur con un calo del 5,4%. Rovigo resta l’area meno cara anche per le locazioni, a 8,3 euro. A Venezia città la domanda di affitti cresce del 23%, mentre l’offerta diminuisce di quasi l’8%, segnalando una competizione particolarmente elevata.
I prezzi delle case in Veneto descrivono dunque un mercato diviso: le compravendite continuano a rincarare, soprattutto nel Vicentino, mentre gli affitti mostrano un equilibrio regionale che nasconde differenze marcate tra i territori.
