Il comando provinciale della Guardia di Finanza di Vicenza ha eseguito un’autonoma attività info-investigativa volta ad analizzare il fenomeno di evasione fiscale nel settore della locazione immobiliare che connota il territorio dell’altopiano di Asiago, a particolare vocazione turistica. In tale contesto operativo, tra l’altro, a tutela della concorrenza e del mercato, sono state individuate alcune agenzie immobiliari che operavano l’attività di mediazione senza la prevista iscrizione nel Ruolo (ora Sezione REA/RegistroImprese).
In particolare la Legge n. 3/2018, che ha modificato la Legge n. 39/1989, all’art. 8 stabilisce che: “Chiunque esercita l’attività di mediazione senza essere iscritto nel ruolo è punito con la sanzione amministrativa del pagamento di una somma compresa tra euro 7.500,00 e euro 15.000,00 ed è tenuto alla restituzione alle parti contraenti delle provvigioni percepite. Per l’accertamento dell’infrazione, per la contestazione della medesima e per la riscossione delle somme dovute si applicano le disposizioni di cui alla legge 24 novembre 1981, n. 689”. Ciò detto, sulla scorta della suddetta disposizione normativa, nell’ambito dell’operazione di servizio convenzionalmente denominata “Alto Locati”, questa Tenenza ha eseguito specifici controlli in materia di polizia amministrativa nel settore dell’abusivismo immobiliare nei confronti delle Agenzie “Centro Servizi Immobiliari S.n.c. di Tessari Renato”, “Agenzia La Bussola S.n.c. di Tessari Lisa e
Pertile Federico”, “Immobiliare Frigo Bettinado di Frigo Lucio”, “Agenzia La Bussola di Stella Ennio e c. S.n.c.” e “ditta ind. Tessari Nicola”, operanti nel settore della “Amministrazione Condomini e il comandante della tenenza Lgt. cs Alessandro Michelon gestione beni Immobili” e site presso i comuni di Asiago e Roana, ricadenti nella circoscrizione di
competenza di questo Reparto. In particolare, gli accertamenti di polizia economico-finanziaria eseguiti, concretizzatisi nell’esame degli annunci pubblicati presenti sulle fonti aperte e della documentazione acquisita in sede di accesso, hanno permesso di acquisire concreti elementi a conferma della mediazione eseguita dalle citate imprese nella conclusione di contratti di locazione immobiliare tra due o più parti.
Al termine delle attività amministrative eseguite, questa Tenenza ha proceduto a contestare ai rappresentanti legali Tessari Renato, Pertile Federico, Frigo Lucio, Stella Alessandro e Tessari Nicola, quali responsabili, ed alle Agenzie “Centro Servizi Immobiliari S.n.c. di Tessari Renato”, “Agenzia La Bussola S.n.c. di Tessari Lisa e Pertile Federico” e “Agenzia La Bussola di Stella Ennio e c. S.n.c.” quali obbligati in solido, la violazione prevista dall’art. 8 della Legge n. 39/1989, la quale prevede una sanzione da un minimo di euro 7.500,00 ad un massimo di euro 15.000,00. In definitiva, i citati responsabili, entro il termine di 60 giorni dalla data della verbalizzazione, hanno provveduto al pagamento della sanzione in misura ridotta, pari a 5.000 euro ciascuno, per un totale di 25.000 euro nei modi e termini previsti dall’art. 16 della L. 689/81. Le somme sono state versate mediante modello di pagamento F/23 e sono confluite nelle casse della Camera di Commercio di Vicenza, quale ente preposto alla riscossione.
